【問題20】鉄部等の塗膜表面の劣化に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．亜鉛めっき鋼板の劣化は、表面亜鉛めっき面の赤さび、鉄鋼面の白さび、鋼板の断面欠損へと進行する。２．アルミニウム合金の劣化とは、塗膜表面に点食や孔食等が発…

【問題19】改修工事における塗装材料の仕様に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．可とう形改修用仕上げ塗材（複層）は、遮塩性や耐透水性に対しての効果を期待することはできない。２．２液形ポリウレタン樹脂エナメル塗材は、塩害地域の金…

【問題18】コンクリート面の仕上げに使用される塗装材料に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか１．塗膜を形成するための主体となる成分は、油、合成樹脂、無機質結合材である。２．着色の役割をする塗装材料用着色顔料の種類には、有機顔料と無…

【問題17】タイル張り仕上げの劣化調査方法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．反発法とは、テストハンマー等を用いてタイル面に一定の衝撃を与え、反発度及び音感レベルの差によって接着度を調査する方法である。２．タイルの接着力試験…

【問題16】タイル張り及び下地モルタルに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．外装タイルの型枞先付け工法は、施工難度が高く、施工後の剥落の事故も多いため、現在ではあまり使われていない工法である。２．「日本工業規格」（以下「ＪＩ…

【問題15】コンクリ−トの補修方法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．中性化対策として超音波剥離機を用いて既存塗膜を除去し、中性化抑止材等を塗布含浸する場合には、既存塗膜除去後のコンクリート表面をサンダ−掛けする必要がある。…

【問題14】コンクリ−トの凍害に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．コンクリートの凍害とは、コンクリートに含まれる水分が凍結し、膨張圧、水分の移動圧等によってコンクリートが破壊される現象である。２．凍害による劣化形態の一つであ…

【問題13】コンクリ−ト強度の調査診断に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか１．コンクリ−ト強度の調査診断は、一般的に一次診断において資料調査及び音感レベルを含めた目視の調査を行い、高次診断の必要性の有無を判断する。２．コンクリ−ト強度…

【問題12】コンクリ−トの中性化に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．住戸内では、コンクリートの中性化領域が鉄筋位置に達しても急速に鉄筋が腐食することは尐ない。２．中性化深さの調査方法には、コア採取法、ドリル粉末法、はつりによ…

【問題11】コンクリ−トに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．天然良質骨材資源の枯渇は、大正時代初期から危惧されていた問題である。２．高度成長期には、建物の高層化に伴い、プラスチック系の骨材を用いた軽量コンクリ−トの使用量が増大…

【問題10】日本建築学会建築工事標準仕様書「第５章鉄筋コンクリ−ト工事」（以下本問において「ＪＡＳＳ５」という）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．ＪＡＳＳ５では、コンクリートの適切な材料選択、調合方法及び施工標準を定めてい…

【問題9】大規模修繕工事のコンサルタント業務を受託した設計事務所が工事請負会社選定作業段階で実施する業務として、最も不適切なものはどれか。１．大規模修繕工事の設計図書・数量内訳書、過去の修繕工事履歴書等を整え、工事見積り条件を明確にした見積…

【問題８】長期修繕計画の見直しにおける改良工事の提案に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．耐震性能の向上のために耐震診断を行い、その結果に基づき、ピロティに有効な耐震壁の増設及び鉄骨ブレース設置等の耐震補強工事を計画する。…

【問題7】建築基準法第12条に規定されるマンションにおける定期報告に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。１．特定行政庁が指定する特殊建築物の敷地、構造に関する定期調査報告は、おおむね6月から3年までの間隔をおいて特定行政庁が定める時期に報…

【問題６】マンションにおける維持保全関連の法律の規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。１．建築基準法第8条には、建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければ…

【問題５】国土交通省が公表しているマンション標準管理規約及びマンション管理標準指針によれば、専有部分と共用部分に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．玄関ドア枠は、共用部分であり、玄関ドアの本体並びに玄関ドアの錠は、専有部分で…

【問題４】地震に対応する主な構造形式に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．免震構造とは、建物の変形を少なくするだけでなく、住居内家具の転倒や非構造部の破壊も少なくなり、建て替えまでは免震装置の維持管理を必要としない構造形式で…

【問題３】マンションに用いられる主な構造形式に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．プレキャストコンクリート工法は、工場や現場構内で製造した鉄筋コンクリート板を現場で組み立て構築する工法である。 ２．現場打ち工法は、鉄筋を配筋…

【問題２】マンションの建替えに関する法制度の整備について、次の記述のうち、誤っているものはどれか。１． 2002年（平成14年）に「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」が制定されて、老朽化マンションを円滑に建替えするための法制度が整備された…

【問題50】区分所有法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．「建替え」とは、建物を取り壊して再建することであるが、必ずしも建物が現に存在している必要はない。２．大規模滅失の復旧決議に賛成しなかった区分所有者は、買取請求権を失う…

【問題49】管理規約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．管理規約は、管理組合の構成員である区分所有者全員に対し効力を有するが、その制定又は変更に反対した者はこれに拘束されない。２．管理組合においては、必ず管理規約を設定しなけ…

【問題48】各種の法令に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．建築物の耐震改修の促進に関する法律において、マンションはその対象となる特定建築物に含まれない。２．下請代金支払遅延等防止法において、親事業者が発注に際して下請代金を…

【問題47】建設業法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．建設業者は、改修工事においてあらかじめ発注者の書面による承諾を受けた場合を除いて、その請け負った工事を一括して他人に請け負わせることができない。２．建設業を営もうとす…

【問題46】建築基準法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．共同住宅の共用廊下等容積率算定の際の面積不算入の規定は、共同住宅の住戸で事務所等を兼ねる兼用住宅については該当しない。２．「大規模の修繕」とは、建築物の主要構造部の…

【問題45】次の設備製図記号の名称として、適切なものはどれか。 ■ＡＮＳ １ ②蛍光灯③分電盤④水栓

【問題44】マンションの搬送設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．減価償却資産の耐用年数等に関する省令によると、建物附属設備としてのエレベーターの耐用年数は25年とされている。２．エレベーターの地震時管制運転とは、地震時に地…

【問題43】マンションの情報通信設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．テレビの配線方式において、幹線分岐方式では、衛星放送の信号をそのまま伝送するには信号レベルの減衰が大きいため、直列ユニット方式への改修を検討する。２．…

【問題42】マンションの電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．照明器具の改修をする際の照度は、照明学会技術指針における保守率、反射率を考慮すれば、基準照度より２〜３割程度低くすることができる。２．借室を持つマンション…

【問題41】マンションの電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．マンションへの電力引込方法には、架空引込方式と地中引込方式がある。２．改修工事で共用部分の負荷が50kW以上となった場合、自家用電気工作物となり、電気主任技術…

【問題40】マンションの設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．誘導灯は、防火対象物の種類、設置場所の延べ床面積、設置場所によって大きさの区分がＡ級、Ｂ級、Ｃ級と３種類あり、マンションにおいてはＢ級以上を設置することとされて…