【問題１】マンションの普及･発展に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．昭和30年代後半の都心にあるマンションの多くは、セントラル方式の設備システムにより冷暖房、給湯を行う等グレードが高く、購入者は高額所得層が中心であった。２…

【問題１】マンションに関連する法律等の整備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１． 1962年（昭和37年）に民法の特別法として、「建物の区分所有等に関する法律」（以下、「区分所有法」という。）が制定された。 ２． 1963年（昭和38年）…

【問題１】マンション建築に用いられる構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．鉄筋コンクリート構造とは、剪断に強いコンクリートと引張りに強い鉄筋とを組み合わせた構造形式である。 ２．同じ規模のマンションで比較した場合、鉄骨…

【問題１】マンション建築に用いられる構造に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．分譲マンションで多く用いられる構造形式は、鉄筋コンクリート構造と鉄骨鉄筋コンクリート構造であり、鉄骨造は少ない。 ２．超高層マンションの架構形態と…

【問題１】マンションに用いられる建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．高さが６０ｍを超える超高層マンションの場合、その構造上の特性から免震構造は適さない。 ２．鉄筋コンクリート造は、引張りに強い鉄筋と圧縮に強いコ…

【問題10】コンクリート建物の調査に使用される測定器類に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．超音波を用いた測定器によりコンクリート内部の空洞、ジャンカ等の欠陥部を調査することができる。 ２．タイル壁面の調査における反発法での…

【問題９】コンクリートの凍害の調査・診断に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．調査個所としては、凍害を受けやすい建物部位を重点に目視調査を行い、凍害によると思われるひび割れ、コールドジョイント、ポップアウトの有無を確認する…

【問題８】鉄筋コンクリートの構造体の調査・診断に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．外壁面のひび割れの調査方法としては、目視によるほか、クラックスケールや物差しによる寸法計測もある。 ２．非破壊試験による鉄筋のかぶり深さの…

【問題７】コンクリート中の塩化物イオン量の調査・診断に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．コア法による試料採取において、塩化物イオン量を確実に求めるには、粗骨材の影響を避けるためコア直径φ７５mm以上の標準コアによることが望ま…

【問題６】コンクリートの中性化深さの調査・診断に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．中性化の進行は、新築時の水セメント比と密接な関係があるので、新築時の記録があれば参考にする。 ２．ドリル粉末法の場合、塗膜仕上げが施されて…

【問題５】マンションの劣化に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．外壁のタイル張り仕上げでは、過去、先付け工法で剥落事故の発生があり、その後改良積み上げ張りや改良圧着張りなどの工法が一般的となった。２．バルコニーや廊下の手摺の…

【問題４】マンションの塗装、防水、シーリングに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．外装塗膜の「割れ」の現象で「深割れ」とは、「下塗り塗膜や下地が見える程度の割れ」をいう。２．外装塗膜の「はがれ」の現象は、生ずる位置によって…

【問題３】鉄筋コンクリートの劣化に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．コンクリート中のポルトランドセメントの水和物のうち、約２０％は水酸化カルシウムであり、この物質によりコンクリートはｐＨ１２程度の強アルカリとなる。 ２．コ…

【問題２】マンション建物に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．日本建築学会・建築工事標準仕様書ＪＡＳＳ５「鉄筋コンクリート工事」によると、計画供用期間の級で「標準」の大規模補修不要予定期間は約６５年とされている。 ２．建築物の耐…

【問題１】マンションに用いられる建物の構造・形式に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．建物の基礎部分に上部構造を支える積層ゴムや摩擦係数の小さい滑り支承を設けた耐震構造を制震構造という。 ２．住宅へのアクセス方法により建物の…

【問題５０】建物の区分所有等に関する法律によれば、次の事項のうち、集会による特別決議事項が必要とされているものはどれか。 １．管理者の選任、解任２．管理組合法人の設立３．共同の利益に反する行為の停止等の請求訴訟の提起４．共用部分の復旧決議及…

【問題４９】エネルギーの使用の合理化に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １．住宅・建築物に係わる措置については、ストック対策と住宅対策が強化され、 2008 年４月１日から施行されている。 ２．届出、定期報告の対象となる第１…

【問題４８】住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下、本問において「品確法」という）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 １．品確法は、新築住宅の請負契約又は売買契約における瑕疵担保責任について特別の定めを設けている。 ２．新築住宅…

【問題４７】次の記述のうち、建設業法に違反しないものはどれか。 １．一般建設業許可を受けているＡ社は、注文者から請け負った改修の建築一式工事に対して、当該建築一式工事の一部を下請け建設業者Ｂ社に４，０００万円で発注した。 ２．特定建設業許可…

【問題４６】（社）空気調和・衛生工学会の規格による次の設備配管図示記号と名称の組み合わせとして、最も不適切なものはどれか。 ■ANS ４ 通気管の記号

【問題４５】マンションの設備全般に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．機械式駐車場設備の機械部分の減価償却資産としての耐用年数は、２０年である。２．排水再利用設備を設けて供給された雑用水を利用する場合において、各住戸の便所の…

【問題４４】マンションの搬送設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．トランク付きエレベーターとは、ストレッチャー等の使用を想定してトランクをかご奥に設置しており、規模の大きいマンションでは採用が不可欠とされる重要な仕様で…

【問題４３】マンションの防災・防犯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．「防犯に配慮した共同住宅に係わる設計指針」として国土交通省が示した四つの基本原則とは、「監視性の確保」、「領域性の強化」、「接近の制御」、「被害対…

【問題４２】マンションのガス設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。１．ガス配管の資産区分は、公道引き込みから建物内に入るまでがガス事業者の資産であり、それ以降がマンション入居者あるいはマンションの管理者の資産である。２．ガ…