【問題30】マンションの大規模修繕工事における竣工検査及び竣工引き渡しに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．監理者が作成提出すべき書類としては、監理日報、工事月報、検査報告書、打ち合わせ記録、工事監理業務完了報告書などがある。…

【問題29】マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．既存塗膜の洗浄・剥離工法としては、超高圧洗浄、温水洗浄、サンダー工法がある。 ２．外壁の色彩を試験塗りした見本板にて決定する場合には、天候に左右される屋…

【問題28】マンションの大規模修繕工事における工事監理業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．監理者及び管理組合員が検査のために仮設足場に上る場合には、一般的に施工業者が加入する請負業者賠償責任保険の対象とはならない。 ２．工…

【問題27】マンションの大規模修繕工事におけるシーリング工事の監理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．ガラス廻りのシーリング材に、ポリウレタン系シーリング材を承認した。 ２．サッシュ廻りのシーリング材を除去する場合、アルミ枠を…

【問題26】マンションの大規模修繕工事における工事監理業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。１．修繕設計業務と工事監理業務は一貫して行う必要があるため、分けて業務委託を受けることはない。２．大規模修繕工事の竣工図書の作成は、す…

【問題25】マンションの長期修繕計画作成に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．屋上防水工事で、既存が露出アスファルト防水の場合に、ＦＲＰ塗膜防水の被せ工法で改修計画を行った。 ２．外壁タイル面における新築後１２年目の修繕を、…

【問題24】マンションの長期修繕計画に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．長期修繕計画には、原則として「定期点検費用」「清掃費用」「経常修繕費用」も含まれる。 ２．住宅金融公庫のリ・ユース住宅融資制度の判定基準では、住戸面積に…

【問題23】マンションの大規模修繕工事における防水とシ−リング工事のコストの算出に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．露出アスファルト防水や塗膜防水のあご付き笠木の立ち上がり部分では、押さえ金物のメーター数を計上する。 ２．アル…

【問題22】マンションの大規模修繕工事におけるコストの算出に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １．一般的に付加改良工事は、基本計画には含めない。 ２．最近の社会情勢から、設計価格と実勢価格の差はほとんどなくなっている。 ３．標準的…

【問題21】マンションの共用部分の建具取り替えに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．扉の取り替え工法は、被せ工法・引き抜き工法・はつり工法に大別される。 ２．建具の取り替えにより、気密性・遮音性・断熱性などの性能を向上させる…