マンション維持修繕技術者試験 ０６-４８

【問題48】管理規約に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

１．管理規約によって占有者が負うべき義務は、建物等の使用方法に関するものに限られ、使用方法に関するもののほかに占有者の義務を定めても、その効力は占有者には及ばない。

２．管理規約の設定、変更又は廃止は、集会において区分所有者及び議決権の各過半数の決議によりなされる。

３．管理規約を保管する者は、利害関係人の請求があったときは正当な理由がある場合を除いて、管理規約の閲覧を拒むことはできない。

４．管理規約を保管する者が管理規約を保管することを怠ったとき、又は理事が管理規約を法人の事務所において保管することを怠ったときは、過料に処される。

■ANS　２　×

管理規約の設定、変更又は廃止は、普通決議ではなく特別決議で決する