マンション維持修繕技術者試験 ０６-４７

【問題47】建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

１．区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、その持分に応じて共用部分の維持管理に必要な費用（管理費や修繕積立金等）を負担しなければならない。

２．共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

３．集会の招集通知は、会日より尐なくとも１週間前に会議の目的となる事項を示して各区分所有者に発しなければならないが、この期間は規約で伸縮することができる。

４．共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く）は、区分所有者及び議決権の各過半数の集会の決議で決することができる。

■ANS　４　×

普通決議ではなく、特別決議