マンション維持修繕技術者試験 ０６-４９

【問題49】国土交通省から公表された「マンション標準管理規約」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

１．修繕等の履歴情報の整理及び管理等を管理組合の業務として規定している。

２．マンション管理の適正化の推進に関する法律第１０３条に定める、宅地建物取引業者から交付を受けた設計図書の管理を規定している。

３．専有部分の範囲として、玄関扉は内部塗装部分を専有部分、錠を共用部分とし、窓枞を共用部分、窓ガラスを専有部分とすると規定している。

４．インターネット通信設備、オートロック設備、宅配ボックス等を共用部分として規定するとともに、給排水管の共用部分の範囲を規定している。

■ANS　３　×

錠は専有部分

窓ガラスは共用部分