マンション維持修繕技術者試験 １１-０８

【問題８】マンション標準管理規約（単棟型）の定めによれば、長期修繕計画
に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

１．計画期間は２５年程度以上とし、新築時においては３０年程度とすると、
修繕のために必要な工事をほぼ網羅することとなる。

２．長期修繕計画の内容については、おおむね５年程度ごとの定期的な見直し
をすることが必要である。

３．長期修繕計画の作成に際しては、管理組合として、必ず劣化診断を行う。

４．長期修繕計画の作成又は変更に要する経費は、管理組合の財産状態等に応
じて、管理費又は修繕積立金のどちらからでも充当できる。

■ANS　３

必ずしも劣化診断を行うものではない。
見直しの際に行う。