マンション維持修繕技術者試験 １１-０６

【問題６】マンション標準管理規約（単棟型）の定めによれば、専有部分と共用部分の区分に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

１．専有部分と共用部分の区分は、費用の負担関係と連動するものである。

２．雨戸や網戸は、専有部分に含まれる。

３．バルコニー、ベランダ、パイプスペース、メーターボックスは専有部分である。

４．管理事務室等は、区分所有法上は専有部分の対象となるが、区分所有者の共通の利益のために設置されるものであるから、これを規約により共用部分とする。

■ANS　４

①連動しない

②雨戸は共用部分、網戸は専有部分

③共用部分