マンション維持修繕技術者試験 ０４-４７

【問題47】建物の区分所有等に関する法律（以下「区分所有法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１．共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び議決権の各３分の２以上の多数による集会の決議で決する。ただし、この区分所有者の定数は、管理規約でその過半数まで減ずることができる。

２．管理規約を保管する者は、利害関係人の請求があったときでも正当な理由があれば、管理規約の閲覧を拒否することができる。

３．区分所有者の過半数の同意があるときは、集会の招集手続きを省略することができる。

４．各区分所有者の議決権は、専有部分の床面積割合に応じて定まり、管理規約で別段の定めをすることはできない。

■ANS　２

①３分の２以上　→　４分の３以上

③第36条　集会は、区分所有者全員の同意があるときは、招集の手続を経ないで開くことができる。

④議決権は規約で別段の定めができる