マンション維持修繕技術者試験 ０5-４９

【問題49】国土交通省が平成１６年に「中高層共同住宅標準管理規約」から、「マンション標準管理規約」として改正した点に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

１．「マンション標準管理規約」は、分譲業者が各マンションの実体に応じて、管理規約を制定、変更する際の参考であるという位置付けを明記した。

２．建物の建替えに係る合意形成に必要となる事項の調査に関する業務を、管理組合の業務として追加した。

３．管理会社が、マンション管理士等に対し、管理組合の運営その他マンション管理に関し、相談、助言、指導その他の援助を求めることができる旨を規定した。

４．共用部分の変更について、特別決議で実施可能な範囲を「その形状又は効用の著しい変更を伴わないもの」と規定した。

■ANS　２

①分譲業者　→　管理組合

③管理会社　→　管理組合

④敷地および共用部の変更（改良を目的とし、かつ著しく多額の費用を要しないものを除く）または処分