マンション維持修繕技術者試験 １１-１０

【問題 10】計画修繕における専門家の役割に関する次の記述のうち、最も不適
切なものはどれか。

１．管理会社が調査診断や修繕設計・監理業務を行う場合は、管理委託契約範
囲内として受託することが望ましい。

２．設計監理業務には、施工会社選定補助や工事説明会の補助等が含まれる場
合がある。

３．施工会社は、単に施工技術だけでなく組合折衝、区分所有法、管理規約等
の知識を得ておく必要がある。

４．施工会社の選定方式には、見積合わせ方式、特命随意契約方式、競争入札
方式等がある。

■ANS　１

マンション標準監理委託契約書においては、建物設備の調査診断や修繕設計・監理業務は委託契約範囲外として別途契約とすることがのzましいとされている。

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